Notre méthode !

La confiance est un élément majeur, sans elle, aucun projet n'aboutit

Eric Tabarly

Comment allons-nous agir pour trouver votre bien immobilier ?

Il s’agit d’une prestation personnalisée qui requiert une confiance mutuelle entre vous qui avez un projet, et nous qui cherchons pour vous. Vous nous déléguez vos yeux, vos oreilles, vos goûts et en quelque sorte votre portefeuille pour mener à bien une recherche personnalisée souvent synonyme pour vous de projet de vie. Bien Trouvé ! est une entreprise à taille humaine qui saura faire preuve d’objectivité, de neutralité, de réactivité et de disponibilité pour mener à bien votre recherche et offrir dans les meilleurs délais un toit à vos rêves.

La démarche d’un chasseur immobilier répond à une méthode précise afin d’optimiser la recherche de biens et d’augmenter les chances de réussite.

Bien Trouvé ! vous accompagne dans toutes les étapes suivantes :

Etude préalable

Description et étude complète de la faisabilité de votre projet dans ses grandes lignes, en fonction de votre budget, et validation de votre capacité de financement.

Etablissement du cahier des charges

Etape fondamentale et fondatrice du projet qui consiste à rédiger ensemble, selon votre vision, une liste de critères de recherche priorisés. Cette étape est primordiale et nécessitera qu’on y consacre du temps car de là découlera la trame de recherche sur laquelle s’appuient toutes les étapes suivantes.

Signature du mandat de recherche

Ce mandat fera clairement état :

  • De la mission de Bien Trouvé ! et des critères de recherche.
  • De sa durée et des honoraires.
  • Des obligations et engagements respectifs.

Phase de veille permanente

C'est par des recherches méthodiques et de nombreuses visites préalables que Bien Trouvé ! mettra en œuvre tous les moyens pour détecter sur le marché, les biens conformes à votre cahier des charges.
Nous effectuerons des pré-visites sur les biens sélectionnés qui feront rapidement l’objet de comptes-rendus avec photos et descriptifs, faisant état des avantages et inconvénients de chacun des biens. Nous visiterons ensemble les biens qui auront retenu votre attention.

Aide objective à la reflexion

Nous vous accompagnerons dans la recherche d’informations complémentaires (devis de travaux, urbanisme, ...) et dans la prise de décision. Notre appui professionnel et circonstancié dans la négociation avec le vendeur vous permettra d'obtenir le bien à son juste prix en fonction de son état, de son emplacement, ...

Accompagnement administratif

Dans le cas ou un bien vous aura définitivement séduit, nous construirons ensemble la proposition à faire au vendeur et assurerons un suivi et conseils pour la signature des actes (sous-seing privé).

Finalisation

Nous vous accompagnerons dans la constitution du dossier à remettre au notaire et serons présents à la signature de l'acte.